2个月前，网传“上海房叔”抛售93套老破小的消息传的轰轰烈烈。这93套房都位于浦城小区内，浦城小区属于上海典型的“老破小”，共有504户，楼龄接近30年了，小区没电梯、户型过时，停车位不足，绿化也非常一般。
按理说这房子是普通得不能再普通了。
但是在开售开始后，仅用了25个小时就全部售罄！
为什么如此抢手呢？这就要说到浦城小区所在的地段了。
浦城小区临江而建，位于寸土寸金的陆家嘴板块。三学区，对口小学为浦明师范，对口中学为东昌南校，对口幼儿园常青幼儿园为一级园。
展开全文
（图片来源：搜狐焦点）
如此黄金地段的老破小，售价低于市价8折左右，单价约8.5万/㎡。难怪很快就被抢购一空了！不少人对此哀叹连连，后悔下手晚了一步。
不过事情在近期出现了反转。
经调查，所谓的“93套房”并非真是只有93套，而是110套。也不存在所谓的“上海房叔”，这批房源不是个人持有，其房东其实是上市公司世茂集团（00813.HK）拥有的上海世茂。
据澎湃新闻获悉，该批房源实际上已经抵押给了陆家嘴国际信托有限公司，有的是房子不能过户，大部分业主甚至都无法网签，更有二十多位业主连草签合同都没拿到。
吃瓜群众看到这里，这个瓜就没啥味道了，但是在这件事情中，哈童再次看到了优质学校的魔力。以往我们认为双学区是学区房的”天花板“，现在看来，三学区才是！
浦东新区
1
冰厂田幼儿园梅园部
福山外国语小学
冰厂田幼儿园梅园部
园所名称：冰厂田幼儿园梅园部
园所性质：公办
园所等级：示范园
园所地址：上海市浦东新区商城路1178弄38号
冰厂田幼儿园创办于1952年，拥有上海市示范性幼儿园、上海市教师专业发展学校、上海市课程领导力项目学校等多项荣誉称号。注重英语培养，日常还有游泳课程，活动非常丰富。
福山外国语小学
学校名称：福山外国语小学
学校性质：公办
学校地址：上海市浦东新区商城路1178弄38号（梅园部）
福山外国语小学创办于1987年，以双语教学为特色，拥有自己的一套特色英语教材（开设数英、美术、音乐学科的双语教学），每周设有西方节日体验活动，通过游戏让孩子热爱英语，提升学习能力和应用能力。
共同对口地段
商城路1177弄（林山小区）；商城路1178弄、松林路88弄、福山路111弄、张杨路1133弄（松山小区）
对口初中为浦东公办名校——建平西校。
冰厂田+福外+建平西，三学区保障，
但非常热门，即使人户一致也可能面临统筹。
2
浦南幼儿园陆家嘴校区
福山花园外国语小学
浦南幼儿园
园所名称：浦南幼儿园陆家嘴校区
园所性质：公办
园所等级：示范园
园所地址：上海市浦东新区灵山路609号(陆家嘴校区)
上海市浦东新区浦南幼儿园创建于1981年，是上海市示范幼儿园，市师训基地，市二期课改基地，市家庭教育基地、区科研基地。浦南幼儿园以幼儿阅读为特色，如鼓励幼儿复述和归纳绘本内容，锻炼表达能力。
福山花园外国语小学
学校名称：福山花园外国语小学
学校性质：公办
学校地址：上海浦东新区桃林路1055号
福山花园外国语小学，始建立于2001年9月，原名为陆家嘴花园小学，2002年更名为福山外国语小学（花园校区）。2018年初，学校独立建制，成为浦东福山教育集团的成员校之一。出身“名门”带着优质教育的基因和传统，更具新生代“创业者”的锐气。
共同对口地段
桃林路815弄 陆家嘴花园一期
羽山路308弄 陆家嘴二期
对口初中为浦东公办名校——进才北校，
使福山花园小学更为热门。
黄浦区
1
西凌第一幼儿园
上外-黄浦外国语小学
西凌第一幼儿园
园所名称：西凌第一幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：西藏南路1374弄6号
西凌第一幼儿园幼儿活动场地充裕，环境优美，四季绿化常青，阳光充足，是“上海市花园单位”。以积极探索围棋与游戏融合为特色，秉持“以人为本，民主和谐，快乐发展”办园宗旨和 “以棋养德、以棋怡情、以棋明理、以棋启智”的教育理念。
黄浦外国语小学
学校名称：上外-黄浦外国语小学
学校性质：公办
学校地址：上海市黄浦区半淞园路609号
上外—黄浦外国语小学创办于1957年，学校以外语教学为特色，以“强化英语，探索双语，尝试德语”为具体抓手，开设英语绘本阅读、英语儿歌配音、CCA国际理解课程、视频英语配音、英语听力训练、德语口语等各类外语相关课程。
共同对口地段
耀江、高雄、市民
对口初中为黄浦公办名校——大同初级中学。
在黄浦区，小升初为学籍对口，如想对口进大同初级中学，需户籍在本区。即使户籍在本区，若小学没有在上外-黄外或在外区读书，也没有机会进入大同初。
徐汇区
1
襄阳南路第一幼儿园
向阳小学/徐汇第一中心小学
襄阳南路第一幼儿园
园所名称：襄阳南路第一幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：襄阳南路207号（北园）；陕西南路540号（陕南园）
襄阳南路第一幼儿园创建于1956年。园舍优美，花卉四季盛开，文化气息浓郁。以“幼儿科学启蒙教育”为办园特色，形成了复中园、陕南园小班部，北园中班部，南园大班部四个园所，共同秉承着“倡导幼儿自主活动”的教育理念。
向阳小学
学校名称：向阳小学
学校性质：公办
学校地址：上海市徐汇区襄阳南路388弄15号
向阳小学为徐汇四大公办之一，创立于1932年，办学特色是探索研究兴趣教育，通过富有情感的思想教育、生动活泼的课堂教学、丰富多彩的课外活动、优美良好的教育环境，培养学生学习、活动等多方面的兴趣，提高学生素质，发展学生个性。
著名演员 胡歌在此就读过。
徐汇第一中心小学
学校名称：徐汇第一中心小学
学校性质：公办
学校地址：徐汇区嘉善路5号
徐汇区第一中心小学创办于1912年，坚持“教书育人、管理育人、服务育人”的思想，强调学生能力的培养,课外开展多种兴趣小组活动。历年来学生参加全国、市和区小学生知识性、文艺性竞赛,都获得好成绩。特色项目为江南丝竹，成立了民乐普及班和民乐队。
共同对口地段
慎成、肇家浜、陕西、建新、永康、息村（向阳小学）；桃源村、嘉善、张家弄、复中（徐汇一中心）
向阳小学和徐汇一中心采用电脑派位，据家长反应，向阳小学多派位到位育初级中学，徐汇一中心多派位到上海市第二初级中学，其中，位育初级中学更为热门。
2
五原路幼儿园/汇星幼儿园
高安路一小/建襄小学
五原路幼儿园
园所名称：五原路幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：
上海市徐汇区永嘉路420号 (永嘉园)
上海市徐汇区武康路280弄24号（兴国园）
上海市徐汇区五原路400号 (武康园)
五原路幼儿园于1956年开办，有武康园、永嘉园、兴国园三个园部。幼儿园以中国传统艺术教育为办园特色，将京剧、水墨画、剪艺融入幼儿园课程，获得了徐汇区示范园，徐汇区艺术特色校等荣誉。
汇星幼儿园
园所名称：汇星幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：
宛平南路19弄3号 (南园)
康平路200号 （北园）
汇星幼儿园秉承“办成家长满意、孩子快乐、教师得益的小规模大实惠的健康乐园”的办园宗旨，以“汇教养之精髓，育时代之新星”为核心理念，创建适合幼儿充分表达表现、快乐学习和生活的环境，为办园力求办成徐家汇中心地区的优质公办园。
在徐汇这块教育资源宝地，汇星幼儿园不算热门园，但作为保底，同地段对口高一，可谓是最具性价比。
高安路第一小学
学校名称：上海市徐汇区高安路第一小学
学校性质：公办
学校地址：
徐汇区康平路4弄9号
上海市徐汇区宛平路231号
高安路一小建于1955年，目前拥有康平、宛平两个校区，在徐汇四大公办中特别出挑。作为NBA篮球巨星姚明的母校，高一小一直以篮球为特色，此外还有国画、折纸、插花、飞镖、健美操等优势课程，培养出不少杰出人才，是一所市级名校。
建襄小学
学校名称：建襄小学
学校性质：公办
学校地址：
徐汇区嘉善路177号（嘉善校区）；
徐汇区岳阳路225号（岳阳校区）
作为四校之一，上海市徐汇区建襄小学创建于1958年，以"鸡毛飞上天"的办学精神享誉全国。每周五有拓展课，包括京剧、英语等30多项内容供学生选择。还和中科院合作，在科技课程上不断创新。每年都会举办科技节，包含了解人工智能、科技创新大赛等活动，计算机教学享有良好社会声誉。
共同对口地段
五原路幼儿园+高安路一小：上海新村居委
五原路幼儿园+建襄小学：建岳居委、太原居委、永太居委（部分）、永嘉新村居委
汇星幼儿园 + 高一小学（宛平校区）：高安、康平、吴兴、宛平、德昌、广元、安亭
对口中学：
高安一小：电脑派位到南模初中、五十四中学、徐汇中学、市四中学
建襄小学：电脑派位到市二初级中学、位育初级中学
3
望德幼儿园
求知小学/师三实验
望德幼儿园
园所名称：望德幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：
冠生园路28号（冠生园）
南宁路636号（南宁园）
望德幼儿园1949年创办，幼儿园以“众望归源、至德要道”为办园思想，拥有一支高素质、富有朝气的师资队伍，以游戏为教育特色，为幼儿的和谐发展创设了良好的成长空间。现有园所两个，分别为：冠生园、南宁园。
望德是一所大热的幼儿园，比较难进，报出生比较稳妥。
求知小学
学校名称：求知小学
学校性质：公办
学校地址：
上海市徐汇区漕东支路115号（东校区）
上海市徐汇区习勤路91号(习勤路校区)
求知小学创建于1904年，以“自吾求知，蒙以养正”为办学理念。现有东、西两个校区，拥有图书馆、实验室、美术室、音乐室、电脑房、舞蹈房、阅览室等专用教室及辅助室，还有多功能厅、悦读吧、益智坊、书法室、棋艺屋、VR活动室等主题活动室。拥有一支高素养、高品质、朝气蓬勃、与时俱进的师资队伍。
师范大学第三附属实验学校
学校名称：上海师范大学第三附属实验学校
学校性质：公办
学校地址：
上海市徐汇区漕东支路115号（漕东四路）
上海市徐汇区习勤路91号(习勤路)
为九年一贯制学校，学校秉承“让每一位学生充分更好地发展”的办学理念，形成以班级为呈现形式的特色教育，大力推进素质教育。以英语教学、心理健康教育、健美操、合唱团、舞蹈团及科技创新为特色，各项特色活动中成果丰硕。初中部近几年实力强劲。
共同对口地段
康健、习勤、薛家宅、科苑、九弄、中海、梓树园、月河（求知小学）；宾阳路、馨汇南苑、公园道（师三实验）
长宁区
1
愚一幼儿园
愚一小学
愚园路第一幼儿园
园所名称：上海市长宁区愚园路第一幼儿园
园所性质：公办
园所等级：示范园
园所地址：
上海市长宁区愚园路1280弄18号（总园）
上海市长宁区安化路522号（凯欣分园）
上海市长宁区安化路20号 （安化分园）
上海市长宁区愚园路第一幼儿园创建于1939年，已有77年历史，首批陈鹤琴思想教育研究基地，率先开展综合性主题课程研究。曾获得区文明单位七连冠。以托幼一体化，快乐教育为主要特色，帮助幼儿健康和谐充实的发展。
如果计划以后上愚一小学，愚一幼儿园就是个不错的选择。
长宁区愚园路第一小学
学校名称：上海市长宁区愚园路第一小学
学校性质：公办
学校地址：上海市长宁区宣化路222号(安西路宣化路)
上海市长宁区愚园路第一小学有着七十年的办学历史。整个教学大楼外形方圆结合，错落有致，显得生动活泼，温馨舒适。设有实验室、图书馆、阅览室、语音室、计算机教室、音乐美术室 、劳动教室等专用室。
2021年11月2日，拟入选第三批全国中小学中华优秀传统文化传承学校名单。
共同对口地段
宣化路268弄，愚园路(单):1277-1423弄，愚园路(双):1264-1396号
安西路：260-380（双号）；定西路1507号、1564号
对口中学（需电脑派位）：
延安中学，开元中学，华政附中，市三女初（只招女生）
普陀区
1
小红帆幼儿园
中远实验学校小学部
小红帆幼儿园
园所名称：小红帆幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：
上海市普陀区中潭路99弄233号
上海市普陀区澳门路165号昌化分园
上海市普陀区小红帆幼儿园创办于2003年10月。以素质启蒙和音乐启蒙为特色，注重发觉孩子的音乐素养，园所举办各种类型的音乐活动，让孩子在活动中感受音乐、玩乐音乐、享受音乐。以音乐教育为突破口，强调幼儿个性情感培养，利用幼儿音乐智能发展的优势，促进其它智能的多元发展。
中远实验学校小学部
学校名称：中远实验学校小学部
学校性质：公办
学校地址：上海市普陀区远景路801号(中远两湾城附近)
上海中远实验学校目前先实施九年制教学。每间教室配备大屏幕投影仪、电脑、电视机和空调，另外还有音乐、舞蹈、历史、地理、书法专用教室。学校还建有琴苑，有16间独立的小钢琴房和1间17台电子琴的大琴房。具有英语双语、社会实践自我教育、数学和计算机教学、人文教学艺术教学、科学探索等教学特色。
共同对口地段
中远两湾城：中潭路99弄，100弄10号，16号，32号，38号，40号，50号，52号，58号，66号，68号，88号，98号，106号，112号，118号，120号，122号，128号，222号，228号，234号，238号，244号，250号
对口中学：中远实验学校
虹口区
1
银联幼儿园/虹口区曲阳第二幼儿园
虹口区第四中心小学
银联幼儿园
园所名称：银联幼儿园
园所性质：公办
园所等级：二级园
园所地址：东体育会路880弄6号
银联幼儿园旨在让幼儿健康快乐成长，每月展示一次小舞台，举办小画展。
幼儿园以音乐教育为载体，以促进幼儿全面和谐健康发展为理念，本着让每个幼儿走近艺术的总之，创设出了富有特色的音乐教育园本课程体系。努力培养友好交往、乐于合作、独立自信、擅于表现，又有较强独立性和主动性的孩子。
银联幼儿园相对比较普通，但由于生源大都对口四中心小学，所以对入户年限要求也比较高。
虹口区曲阳第二幼儿园
园所名称：虹口区曲阳第二幼儿园
园所性质：公办
园所等级：二级园
园所地址：上海市虹口区大连西路204-206号
曲阳第二幼儿园成立于1988年，办园宗旨为：“创设最少受限制的环境，面向全体幼儿，促进幼儿最大限度地发展”。
幼儿园为有特殊教育需要的幼儿提供教育训练与家庭康复咨询，成为上海市首屈一指的特殊幼儿康复基地，并成为全国（省级）自闭症幼儿康复训练中心。
虹口的学前教育资源比较紧张，报名示范园时都会要求家长同时去对口的二级园报名。
虹口四中心小学
学校名称：虹口四中心小学
学校性质：公办
学校地址：
上海市虹口区赤峰西路626弄-1号（赤峰校区）；
东体育会路667号（东体校区）
虹口区第四中心小学创办于1988年，由东体校区和赤峰校区组成。学校全面推进素质教育，取得了良好的社会声誉，成为虹口区有一定知名度的，具有“校园文化”特色的中心小学，区首批素质教育实验校。尤为以课堂教学改革为主要特征的特色建设，以学校特有的课堂教学风格引领了整个区并得到了一致的肯定。
为虹口头部公办小学，以数学为强项。并对口优质初中——虹口实验学校，可谓是升学黄金搭档。
从往年的家长分享来看，虹口四中心不仅要求五年一户，而且至少满三年，甚至要报出生。
共同对口地段
银联幼儿园：东五、银联、鸿雁、上一（赤峰路以北）
虹口区曲阳第二幼儿园：东四
对口中学：虹口实验学校
杨浦区
1
打虎山路幼儿园
二师附小/打一小学
打虎山路幼儿园
园所名称：打虎山路幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：
上海市杨浦区四平路1020弄48号（总园）
上海市杨浦区四平路1028弄13号（分部）
打虎山路幼儿园创建于1980年,为区0-3岁婴幼儿亲子教育基地。规模一园两部，探索有利于激发教师潜能的自主管理模式，创设有利于幼儿全面和谐发展的良好环境；落实并完善幼儿园课程实施方案，积极探索丰富结构游戏课程内容；营造有利于激发教职工合作创新意识的校园文化。
由于幼儿园对口二师附小和公办的一两所超热门校，所以每年招生也都是扑出来。统筹的话可能会去博申幼稚园。不少家长觉得博申是民办一级，统筹过去花公办学费享民办教学，还是挺划算的。
上海市第二师范学校附属小学
学校名称：上海市第二师范学校附属小学
学校性质：公办
学校地址：上海市杨浦区大连西路16号
上海市第二师范学校附属小学创办于1958年，为杨浦区乃至上海市小学教育的一个品牌。注重“和”的学校文化的传承与发扬，打造富有朝气、乐学慧行的教师队伍。注重开放办学，积极搭建平台，丰富家校互动形式，发挥“理解、支持、信任、宽容”的家长团体的智慧，形成共建、共管、共育、共享的教育大环境。
以“茶+课程”为办学特色，每年都会举办茶文化节。
上海市杨浦区打虎山路第一小学
学校名称：上海市杨浦区打虎山路第一小学
学校性质：公办
学校地址：上海市杨浦区打虎山路138号
上海市杨浦区打虎山路第一小学始建于1953年，学校重视学生的素质教育，逐步形成了学生素质教育的三个100%和一个50%，曾入选中国图片社编《中国名校》文献档案和上海市十大名牌小学，是华东师范大学教育实验基地，是杨浦区“名师、名校长、名学校”的“三名学校”。
共同对口地段
金安居委（赤峰路91号、93号、95号、97号；赤峰路89弄1号；密云路528弄1号、2号；）
大连西路4弄居委 （四平路949弄1号、2号、4号；四平路1145弄29号-建中大楼；四平路1147弄9号-伊顿公寓；赤峰路59弄3号～25号）
对口中学：铁岭中学
由于对口初中是铁岭中学，更加热门，入户晚了可能会被统筹。杨浦区各校的录取排序都是报出生且房产在父母或小孩名下最稳。
3
翔殷幼稚园
杨浦小学
翔殷幼稚园
园所名称：翔殷幼稚园
园所性质：公办
园所等级：示范园
园所地址：
上海市杨浦区安波路789号（总部）
上海市杨浦区翔殷路791弄44号（分部）
翔殷幼稚园创建于1986年，始终秉承"与孩子共同成长"的教育理念。在促进幼儿全面发展的前提下，注重幼儿身体正常发育和机能的协调发展，激发幼儿对游泳活动的兴趣，开发幼儿的运动潜质，学习基本的游泳运动能力。健康活泼、勇敢自信是翔殷幼稚园开展游泳训练的培养目标。
据家长反映，人户一致还有被统筹的风险，相当难进。
杨浦小学
上海市杨浦区杨浦小学创办于1958年，是杨浦区的一所中心小学。校内备有数学活动室和图书阅览室等专用教室，两部都建有四季常青的绿茵操场，标准化的塑胶跑道，东部还设置了室内体育场馆。学校两部还在"小班化实验班"教室内配置了学生用的橱柜、电脑和VCD等现代化教育设施。
据家长反映，杨浦小学偏小班化，以往竞赛数据很好，整体生源不错。
共同对口地段
共同对口地段：
硕和居委：安波路567弄1—33号
梅花居委：安波路985弄（2干所）1—12号（5干所）15号。
兰新居委：安波路800弄（锦兰苑）
对口中学：复旦实验中学
闵行区
1
佳佳中心/莘松幼儿园/莘松二幼莘松分园
闵行实验小学（莘松校区）
佳佳中心幼儿园
园所名称：佳佳中心幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：
上海市闵行区莘沥路294号（总园）
上海市闵行区春申路2768弄56号（联东分园）
佳佳中心幼儿园创建于1992年，属区、镇双管单位，拥有两所园区，总园（莘沥园）位于莘庄镇中心区域，周边教育资源丰富，社区环境良好。是体育特色幼儿园，特别在幼儿国际象棋教学中有一定的优势，被国家体、艺、卫司授予"全国国际象棋传统学校"。
莘松幼儿园
园所名称：莘松幼儿园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：
上海市闵行区莘松路470弄莘松四村59号；
上海市闵行区都市路4633弄19—21号（莘纪苑分园）；
上海市闵行区西园路128弄77号（四季苑分园）
闵行区莘松幼儿园创办于1995年，拥有总园（莘松四村59号），四季苑（都市路4633弄19-21号），莘纪苑分园（西园路128弄77号）。以安全教育为特色课程，形成了安全主题月、安全演习日、安安秀我在线、安安小卫士四大板块脉络清晰的课程结构，开展“说安全、画安全、演安全、行安全”四种表达手段的“安安宝贝”多彩安全活动。
莘松第二幼儿园莘松分园
园所名称：莘松第二幼儿园莘松分园
园所性质：公办
园所等级：一级园
园所地址：上海市闵行区莘松五村48号
创办于1995年，是上海市一级一类幼儿园。园所以“习惯养成”为切入口，积极构建“习惯养成行为指导”的园本特色课程，通过多种途径帮助幼儿主动习得良好的生活习惯、文明习惯和学习习惯，为幼儿发展奠定扎实的基础。
闵行实验小学（莘松校区）
学校名称：闵行实验小学（莘松校区）
学校性质：公办
学校地址：上海市闵行区莘沥路203号
上海市闵行区实验小学前身为创始于1905年的蒙正学堂，现有莘松、春城、景城和畹町四个校区。校内标准化微机房、美术室、舞蹈房、室内体育馆、塑胶跑道等一应俱全。学校办学水平评估均为全区最高的A级一等。莘松校区以儿童阅读作为核心的校本特色课程。
共同对口地段
共同对口地段：莘松幼儿园：莘松三村（莘沥路364弄）
莘松第二幼儿园莘松分园：莘松五村（莘沥路499弄，含莘沥路42弄）
佳佳中心幼儿园：莘松八村（莘沥路366弄）、锦澳家园、莘沥路300弄、莘松九村（莘沥路373弄）
闵行区初中对口地段信息：莘松中学
*本文由哈童上海升学综合整理